『準備開始1ヶ月』コワーキングスペース準備ブログ

皆さん、こんにちは。コワーキングスペースCOBACCO（コバコ）管理人の遠藤です。

当ブログに新たに『オープン準備』というカテゴリーを追加しました。自分の備忘録のためだけでなく、これからコワーキングスペースや店舗運営を考えている方、またはフリーランスの方が店舗運営に挑戦していく様などを発信していきます。準備の段取り、広告プロモーション、クラウドファンディングなど、あますことなく発信していきますので、こうした方がいいのになー、ここは参考になるなーなど、なにかと参考にしていただければ嬉しい限りです。

僕はフリーランスとして独立して３年間、『在庫を抱えない』『莫大な初期投資がかからない』『固定費がかからない』の３本を軸に事業を営んできました。ですので、この度のコワーキングスペースのプロジェクトは全てが逆のことをやろうとしているのです。つまり、全てが初めて。もっとこうした方がいいのになー、などの皆様のアドバイスは真摯に受け止めるつもりですので、もしあればコメントかTwitterなどで連絡くださるととても嬉しいです。

僕のTwitterはこちら。

Twitterでは初告知となりますが、静岡市の街中にコワーキングスペースを作ります。

現在物件取得費の交渉中です。

やっとここまできました。。

4月オープンを目指していて、年明けからはしばらくそちらに全振りします。#コワーキング

— masashi (@Graspa_endo) December 27, 2019

というわけで、今日のブログからコワーキングスペースCOBACCO（コバコ）の準備進捗状況などをお伝えしていきます。

年明けから準備を開始してから１月２７日現在、物件が決定した段階でございます。静岡市の街中で、約３０坪のワンフロアです。

３０坪はコワーキングスペースを運営するには少し小さな規模ですね。ただ、この物件には個人的に強烈に思い入れがありますので、その辺りのことについてはまた別の機会に書くとします。ずっと狙っていた物件で、このタイミングでキレイな状態で貸しに出たので、すぐに不動産に連絡して決めました。ここがどんな空間に変わるか僕も楽しみですし、皆さんも楽しみにしてください。

物件が決定したわけですが、現時点で準備を開始している項目は以下の通りです。

内装プランニング

今回、内装デザインは埼玉を拠点に活動されているインテイリアコーディネーターの方に依頼しています。先日打合せをして僕のコンセプトだけお伝えし、１月末頃にはプランがあがってくる予定でございます。以前よりお付き合いのあるとても尊敬しているコーディネーターさんで、また別の記事で紹介させていただきます。僕の中で彼女にプランニングをお願いすることが今回のプロジェクトのこだわりの一つです。

内装業者決定・手配

徹底してイニシャルコストを削減していくため、工事の段取りは自分が元請けとなり業者個別発注をしていきます。実は社会人１年目のときに住宅リフォーム会社の立ち上げに関わった経験があり、リフォームやリノベーションを監督した経験があります。ですので、その頃のチームにコーディネーターさんを加えたメンバーで工事を進めていく予定です。

工事発注業者は大工、電気工事士、水道屋、設備屋、建材屋、クロス屋、そこにコーディネータを加え、ざっくりとこんなチームになりそうです。一人でスタートするプロジェクトだけど、たくさんの方の協力やアドバイスを受けながら進めていくことになります。あとはこのメンバーに加えて縁の下で動いてくれているスタッフが一人いますので、、、皆さんには心から感謝です。

WEBまわり

ここは僕の仕事です。現在ドメインの取得が完了し、もうすでにWEBサイトの開設とオープンをスタートしています。現在皆様が読んでくださっているこのサイトがそうで、今はブログ仕様となっていますが、このままコワーキングスペースのホームページになっていきます。なぜ開店前からWEBをオープンしているのかというと、開店時にある程度のSEOとドメインの強化をしておきたいからです。そのためにガンガンブログを入れている最中です。

もちろんSEOのためだけに書いているわけではありません。発信し続けることによって今のうちに興味を持ってくださる方に読者になっていただき、認知度や発信力強化につなげています。ブログを書いたりTwitterや各SNSで発信することは無料でできるうえに誰でもできるので、同じように店舗運営に挑戦される方は是非やった方がいいです。

運営プランの設計とクラウドファンディング準備

内装デザインがあがってくるまでの間に、細かなプランの設計を開始します。料金、システム、レギュレーションなど。ここはまだまだ設計中で、もう少し時間がかかりそうです。そして２月中旬からクラウドファンディングを開始するため、これからCAMPFIREのキュレータの方と打合せです。

準備開始約１ヶ月時点の進捗状況はこんな感じとなります。また定期的に進捗状況もアップしていきますので、是非チェックをお願い致します。